Жилье делюкс-класса с начала года подорожало на 11% — Строительная газета

0 0
Read Time:2 Minute, 35 Second

Жилье делюкс-класса с начала года подорожало на 11%  — Строительная газета

Завершен капремонт Дома связи на ВДНХ

Жилье

Жилье делюкс-класса с начала года подорожало на 11%

Коммерческая недвижимость

С начала года на российский рынок вышло 43 новых бренда

Жилье

В Москве строится 12 жилых комплексов класса «бизнес+» и «премиум» с видом на воду

Инфраструктура

В жилом районе на северо-западе Москвы построят пятиэтажную поликлинику

Жилье

В Красногорске завершено строительство первой очереди коттеджного поселка бизнес-класса

Жилье

В июле-августе 2024 года в регионах в продажу выведено на 17% меньше новостроек, чем годом ранее

Регулирование

Обновлен перечень индикаторов риска федерального строительного надзора

Все новости

  1. Какая инфраструктура обязательно должна быть возле вашего дома? (можно выбрать до трех вариантов) Парк или сквер     (62.5%) Социальная инфраструктура (школа, детский сад, поликлиника)     (56.25%) Остановка общественного транспорта     (50%) Благоустроенная зона отдыха (набережная, площадь и т.п.)     (39.58%) Фитнес-центр или спортплощадка     (33.33%) Торговый центр     (31.25%) Кафе или ресторан     (22.92%) Площадка для выгула собак     (18.75%) Транспортная развязка     (10.42%)

К опросу

Реклама Главная Новости Жилье Жилье делюкс-класса с начала года подорожало на 11% Жилье делюкс-класса с начала года подорожало на 11% С начала 2024 года в Москве ощутимо – на 11,3% – подорожали делюкс-проекты. В то же время элитные комплексы, напротив, стали дешевле на 1,8%. Такие данные «Стройгазете» сообщили в компании Rariteco.

Самые эксклюзивное жилье в столице – комплексы делюкс-класса. Сейчас на первичном рынке мегаполиса представлено 554 апартамента и квартир этого класса в 29 новостройках и проектах реконструкции, что составляет менее 1,1% от общего объема предложения в «старой» Москве. Все варианты сконцентрированы в Центральном округе.

Также проекты делюкс-класса – самые дорогие в столице. Средняя цена квадратного метра в подобных комплексах по итогам августа 2024 года составляет 2,63 млн рублей. В январе-августе текущего года показатель вырос на 11,3%.

Для сравнения элитные проекты с начала года подешевели 1,8% – до 1,34 млн рублей за кв. м. Таким образом, разрыв цен между элитными и делюкс-комплексами достиг 1,29 млн рублей или 96%.

Источник: Rariteco

«По оценкам Банка России инфляция с начала года с сезонной корректировкой в годовом выражении составила 5,1%, – рассказала Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco. – То есть темпы удорожания делюкс-проектов в два раза опережают инфляцию. Это говорит об их высокой ликвидности и инвестиционной привлекательности. К тому же, в Москве наблюдается дефицит площадок под строительство делюкс-комплексов. Данное обстоятельство дополнительно стимулирует рост цен.

Вместе с тем часть предложения делюкс-класса сосредоточена на начальных этапах строительства. Соответственно, жилье в таких проектах можно приобрести по особенно выгодным ценам, что гарантирует прибыль от последующей перепродажи актива либо его сдачи в аренду. Особенно привлекательными с точки зрения инвестиций выглядят проекты с пятизвездочным сервисом».

Средняя стоимость апартаментов и квартир делюкс-класса Москвы сегодня составляет 430,8 млн рублей (+5,2% с начала года). В свою очередь элитное первичное жилье стоит в среднем на 46,9% дешевле – 174,5 млн рублей (+4,4% с начала года).

Ранее «Стройгазета» сообщала, что предложение новостроек в «старой» Москве за год выросло на 15%

Happy
Happy
0 %
Sad
Sad
0 %
Excited
Excited
0 %
Sleepy
Sleepy
0 %
Angry
Angry
0 %
Surprise
Surprise
0 %

admin

Average Rating

5 Star
0%
4 Star
0%
3 Star
0%
2 Star
0%
1 Star
0%

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *