Вакансия в торговых центрах Москвы снизилась до рекордно низкого уровня — Строительная газета
0
0
Доля элитных новостроек с отделкой в Москве сократилась в два раза
Коммерческая недвижимость
Вакансия в торговых центрах Москвы снизилась до рекордно низкого уровня
Коммерческая недвижимость
В Подмосковье появится первый в России автоматизированный высотный склад
Технологии
Завод в Серпухове нацелился развивать технологию машинного зрения
Жилье
Эксперты проанализировали спрос на жилье в Москве в I полугодии
Городская среда
Скульптуру Екатерины II доставили в «Петровский парк II»
Жилье
Найдены самые просторные новостройки Москвы за пределами ЦАО
Коммерческая недвижимость
Пункты выдачи заказов становятся ключевым элементом инфраструктуры новостроек
Все новости
- При каких ставках вы готовы рассмотреть покупку жилья в ипотеку? Не выше 6% (67%) Максимум 10% (27%) Не больше 15% (4%) Ни при каких условиях не буду покупать жилье в ипотеку (2%) Не выше 18% (0%) Готов(а) рассмотреть даже при текущих ставках (0%)
К опросу
Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость Вакансия в торговых центрах Москвы снизилась до рекордно низкого уровня Вакансия в торговых центрах Москвы снизилась до рекордно низкого уровня По итогам I полугодия 2025 года доля свободных помещений в ключевых торговых центрах Москвы составила 5,5%, что является минимальным значением за последние десять лет. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF GROUP, добавив, что показатель снизился на 1,2 п. п. по сравнению с I кварталом 2025 года (6,8%).
Наименьший уровень вакансии зафиксирован в региональных торговых центрах (от 45 до 75 тыс. кв. метров) — 4,9%. В суперрегиональных торговых центрах (более 75 тыс. кв. метров) данный показатель составил 5,2%, в то время как в окружных торговых центрах (от 20 тыс. до 45 тыс. кв. метров) – 8,5%.
При этом c января по июнь текущего года введено лишь 98 тыс. кв. метров, а по итогам всего 2025 года ожидается незначительное увеличение до 242 тыс. кв. метров. Это указывает на то, что спрос на торговые площади восстанавливается быстрее, чем появляется новое предложение, что говорит об адаптации рынка к новым условиям и его повышенной устойчивости.
Региональный директор департамента торговой недвижимости NF GROUP Евгения Хакбердиева говорит, что рекордно низкий показатель вакансии в ключевых торговых центрах Москвы обусловлен несколькими факторами. «Предложение новых торговых объектов остается ограниченным в силу высокой ключевой ставки, которая замедляет темпы строительства, а также из-за общей экономической нестабильности, влияющей на рынок. В то же время девелоперы продолжают выводить на рынок преимущественно малоформатные торговые центры, что способствует сокращению свободных площадей. Начиная с 2023 года рынок перешел в фазу восстановления: активность арендаторов усилилась, площади стали быстро заполняться, а ограниченное предложение новых центров поддерживает баланс спроса и предложения».
