0
0
Количество вакансий в сфере ЖКХ выросло на четверть
Жилье
В Москве уменьшилось число округов с новостройками бизнес-класса до 500 тысяч рублей за «квадрат»
Жилье
Новая очередь проекта в Покровском-Стрешневе готова почти на треть
Ипотека
Снижение ключевой ставки оживит спрос на загородном рынке
Архитектура
На «Арх Москве» обсудили рецепт идеального градостроительного проекта
Бизнес
Рост ЗПИФов недвижимости замедлился
Городская среда
Даниловский район Москвы — одна из самых перспективных территорий на рынке новостроек элит и бизнес-класса.
Строительство
В 2025 году Группа Аквилон вывела на рынок 18 проектов
Все новости
- Опрос СГ
К чьему мнению вы прислушиваетесь при покупке жилья? (можно выбрать до трех вариантов)
- Обязательно советуюсь с родителями
- Обсуждаю покупку с детьми
- Согласовываю сделку с мужем/женой
- Слушаю советы друзей и знакомых
- Консультируюсь с риелтором
- Советуюсь с юристом
- Опираюсь на отзывы
- Ориентируюсь на советы блогеров
- Консультируюсь с тарологом/астрологом
- Учитываю мнение домашнего питомца
- Принимаю решение самостоятельно
Результат Архив опросов Главная Новости Жилье В новостройках Москвы быстрее всего дорожают студии В новостройках Москвы быстрее всего дорожают студии На первичном рынке «старой» Москвы за последний год максимальный рост средней цены квадратного метра зафиксирован в студиях – на 22,9%, подсчитали аналитики компании ГК «Основа». Квартиры и апартаменты этого формата за 12 месяцев подорожали быстрее других типов лотов (одно-, двух-, трех- и многокомнатных) во всех сегментах, кроме массового.
Средняя цена кв. метра в студиях на первичном рынке «старой Москвы» сегодня составляет 623,4 тыс. руб. (+22,9%), в однокомнатных лотах – 669,4 тыс. руб. (+22%), в двухкомнатных – 681,5 тыс. руб. (+20,1%), в трехкомнатных – 878,2 тыс. руб. (+11,9%), в многокомнатных – 1,58 млн руб. (-6%).
Квадратный метр в студиях активно дорожает во всех сегментах рынка новостроек «старой» Москвы. Недвижимость этого формата в годовом выражении лидирует по темпам роста средней цены кв. м в бизнес-классе (+20,6%, до 612,2 тыс. руб.), премиум-классе (+35,5%, до 958,9 тыс. руб.), высокобюджетном сегменте (+7,8%, до 2,4 млн руб.).
«Рост цен на студии, главным образом, «подогревает» запрет на проектирование квартир площадью менее 28 кв. метров, – рассказал коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков. – Практически во всех сегментах возник дефицит предложения небольшого по площади жилья. В массовом сегменте число студий за год сократилось на 58,9% (до 1721 лота), в бизнес-классе – на 24% (до 2453 лотов), в высокобюджетном сегменте – на 59,1% (до 9 лотов). Только в премиум-классе показатель увеличился на 15,2% (до 454 лотов), что объясняется стартом новых небоскребов в одной из столичных локаций с большим числом «квартир для пиджака». В результате значительно повысилась инвестиционная привлекательность лотов такого формата».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что россияне стали значительно реже интересоваться покупкой жилья.
