0
0
В Москве подешевели новостройки бизнес-класса
Материалы / Техника
Зафиксирован рост покупок инструмента для подготовки к ремонтным и строительным работам в регионах
Жилье
На российском рынке новостроек выросли продажи жилья
Жилье
За два года предложение хрущевок в Петербурге упало более чем на 50%
Жилье
В новостройках значительно выросло число соседей
Кадры
Количество вакансий в сфере ЖКХ выросло на четверть
Жилье
В Москве уменьшилось число округов с новостройками бизнес-класса до 500 тысяч рублей за «квадрат»
Жилье
Новая очередь проекта в Покровском-Стрешневе готова почти на треть
Все новости
- Опрос СГ
К чьему мнению вы прислушиваетесь при покупке жилья? (можно выбрать до трех вариантов)
- Обязательно советуюсь с родителями
- Обсуждаю покупку с детьми
- Согласовываю сделку с мужем/женой
- Слушаю советы друзей и знакомых
- Консультируюсь с риелтором
- Советуюсь с юристом
- Опираюсь на отзывы
- Ориентируюсь на советы блогеров
- Консультируюсь с тарологом/астрологом
- Учитываю мнение домашнего питомца
- Принимаю решение самостоятельно
Результат Архив опросов
Реклама Главная Новости Жилье В Москве подешевели новостройки бизнес-класса В Москве подешевели новостройки бизнес-класса В мае 2026 года впервые за полтора года в Москве снизились цены на новостройки бизнес-класса. В то же время элитные новостройки достигли рекордного ценового уровня – свыше 3 млн рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в агентстве недвижимости «БЕСТ-Новострой», уточнив, что при этом цены на массовые и премиальные сегменты остались стабильными.
«Массовые новостройки в пределах Старой Москвы в основном представлены комфорт-классом. За последний месяц их средняя цена не изменилась и составила 441,5 тыс. рублей за «квадрат». Цены в этом сегменте не растут уже четыре месяца подряд. Объем предложения держится примерно на одном уровне – в мае на рынке было доступно около 11,5 тыс. квартир и апартаментов. За год количество выставленных на продажу объектов сократилось почти на четверть (на 24%)», – рассказали эксперты.
Кроме того, массовые новостройки – единственный сегмент первичного жилья в Москве, где средняя площадь продаваемых квартир растет. За год она увеличилась на 5% и достигла 48,9 кв. метров. За последний месяц этот показатель не изменился.
В сегменте бизнес-класса цены в мае снизились впервые за 18 месяцев – на 1%, до 628,2 тыс. рублей за «квадрат». Однако за год стоимость выросла на 17% по сравнению с маем 2025 года. Средняя площадь квартиры в этом сегменте осталась без изменений – 61,5 кв. метров как за месяц, так и за год. Объем предложения вырос всего на 1%, до 20,6 тыс. квартир и апартаментов. При этом бизнес-класс остается самым распространенным сегментом первичного жилья в столице.
В премиальном сегменте главные изменения коснулись объема предложения, за месяц оно увеличилось на 3%, компенсировав снижение апреля. За год объем экспозиции вырос на 43% и достиг 2,7 тыс. квартир и апартаментов. Средняя площадь продаваемых квартир снизилась до 106,9 «квадратов». Кроме того, цены в премиальном сегменте остались стабильными: за месяц они не изменились, а за год выросли на 4%, до 1,1 млн рублей за «квадрат».
В сегменте элитных новостроек все параметры, кроме средней площади квартир, достигли максимума за последний период. За месяц объем предложения вырос на 5%, до 1,7 тыс. лотов. Средневзвешенная цена увеличилась на 1% и впервые превысила 3 млн рублей за кв. метр. Средняя площадь квартир в элитном сегменте осталась неизменной — 148,8 кв. метров, как месяц, так и год назад.
«Ожидается, что во второй половине 2026 года и в 2027 году цены на новостройки в Москве будут снижаться. Это поможет сократить разрыв в стоимости между первичным и вторичным жильем, который сейчас составляет около 30%», – прокомментировали эксперты.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве уменьшилось число округов с новостройками бизнес-класса до 500 тысяч рублей за «квадрат».
